Apa itu Town House?

Dalam sejarahnya, town house adalah hunian yang berakar di Eropa (Paris) dan London (Inggris) pada abad 17. Ciri klasiknya beragam, seperti layaknya budaya dan kota yang menjadi tempat berkembangnya. Meski begitu, hunian ini tetap punya kekhasan yakni dibangun berjajar dan beresensi pada vertikalitas.

Di Indonesia, town house adalah kompleks yang hanya terdiri dari beberapa hunian dan umumnya terletak di tengah kota. Nilai khas dari town house adalah bangunan di kompleks berikut memiliki bentuk serupa.

Tercatat kemunculan rumah bandar ini semarak sejak tahun 1980-an dengan tren yang kian menanjak pada 1990-an. Saat itu, pengincarnya rata-rata ekspatriat dan anggota golongan elite

Perbedaan Town House dengan Cluster

Tak jarang orang-orang menyamakan town house dengan cluster. Padahal, keduanya adalah dua jenis hunian yang berbeda. Lantas, di mana letak perbedaan town house dan cluster?

  • Rumah-rumah di town house memiliki bentuk serupa atau sama, namun perumahan cluster biasanya terdiri dari beberapa model rumah yang berbeda.
  • Unit rumah di kompleks town house tidak sebanyak cluster. Jumlah hunian di perumahan cluster rata-rata di atas angka 100.
  • Meskipun unit rumahnya sedikit, namun fasilitas yang ditawarkan town house umumnya lebih lengkap dibandingkan cluster. Tak jarang terdapat jogging track, taman, club house hingga kolam renang di suatu town house.
  • Karena fasilitasnya tersebut, town house terkenal dengan kesan eksklusif dan memiliki harga lebih tinggi dibandingkan perumahan cluster.

Perbedaan Town House vs. Kondominium vs. Apartemen

Dari segi fungsi, prinsip, dan fasilitas, townhouse tak jauh berbeda dengan apartemen. town house adalah jenis hunian yang vertikalitasnya tidak menyaingi apartemen. perumahan townhouse sebagai apartemen horizontal. Perbedaan lebih banyak terdapat pada townhouse versus kondominium.
Pada kondominium, bangunan yang ditawarkan berinduk pada bangunan yang lebih besar. Sudah begitu, pemilik kondominium terbatas memiliki interior unitnya saja karena tanah dan bangunannya sebatas HGB.

Di mana town house adalah jenis hunian yang menyuguhkan privasi lebih tinggi dari kondominium namun tingkat keamanannya masih kalah ketat dibandingkan kondominium.

Pro dan Kontra Membeli Town House

jika memilih perumahan townhouse di Amerika Serikat harga unitnya bisa rendah, namun daerah tertentu seperti New York atau Boston yang nilai tanahnya lebih tinggi jelas mematok harga mahal untuk perumahan townhouse. Tetapi, karena hunian ini berbagi tembok dan memiliki tapak lebih kecil, harganya pun menjadi lebih murah. jika berbicara tentang perawatan, town house adalah tipe hunian yang mudah dirawat karena memiliki ukuran lebih kecil dibandingkan rumah tapak pada umumnya. Di luar itu, town house adalah jenis yang bisa menjadi masalah besar bagi Anda jika tingkat privasi menjadi pertimbangan. Karena letak bangunannya berdekatan dengan tetangga dan lalu lintas kota.

 

Jual Apartemen Sudirman

Sewa Apartemen Sudirman

Rent  Apartment Sudirman

Sell   Apartment  Sudirman