Tips dan Trik Sewa Apartemen

Menyewa apartemen merupakan pilihan terbaik saat kamu membutuhkan hunian sementara. Budget terjangkau, praktis, dan tidak perlu menyiapkan banyak dokumen untuk sewa apartemen. Apalagi, saat ini ada banyak jenis unit apartemen yang ditawarkan. Mulai dari apartemen studio untuk perantau lajang hingga apartemen 3 kamar untuk keluarga muda.

Akan tetapi, sebelum sewa apartemen, ada baiknya kamu perhatikan beberapa hal di bawah ini. Tujuannya supaya kamu tidak rugi di kemudian hari

Menetapkan Anggaran

Layaknya membeli properti, kamu juga wajib menetapkan anggaran terlebih dulu saat hendak sewa apartemen. Hal ini dikarenakan harga sewa unit apartemen cukup beragam tergantung luas dan lokasinya. Sesuaikan harga sewa per bulan dengan jumlah pemasukanmu setiap bulannya. Selanjutnya, kamu bisa mulai mencari apartemen dengan harga sewa yang sesuai dengan anggaran tersebut.

Fasilitas yang Ditawarkan

Beda pemilik, maka beda juga fasilitas yang ditawarkan. Beberapa pemilik sudah menyediakan sejumlah fasilitas, seperti AC, Wi-Fi, kasur, lemari, peralatan dapur, dan meja. Namun, ada juga yang hanya menyediakan unit kosonng.

Sewa apartemen yang sudah lengkap dengan fasilitas tersebut jelas akan menguntungkanmu karena tidak perlu repot memindahkan dan menginstal furnitur lagi. Anggaran sewa apartemen pun bisa lebih ditekan. Akan lebih baik lagi kalau apartemen yang diincar memiliki fasilitas publik, seperti kolam renang, gym, minimarket, dan sebagainya.

Biaya-biaya Tambahan

Saat menghuni sebuah properti, akan ada biaya tambahan. Misalnya, untuk perawatan bangunan, iuran pengelolaan apartemen, iuran parkir, iuran kebersihan, iuran keamanan, dan lain-lain. Sebelum sewa apartemen, tanyakan kepada pemilik apakah biaya-biaya tambahan tersebut dibebankan kepada penyewa atau sudah termasuk dalam biaya sewa per bulan. Jangan sampai kamu tergoda dengan harga sewa apartemen yang murah, tapi belum termasuk biaya tambahan yang melebihi anggaran.

Survei Lokasi dan Kondisi Unit

Layaknya membeli rumah baru, kamu wajib survei unit apartemen yang hendak disewa. Cek lokasinya, apakah memiliki akses transportasi yang baik, kecil risiko tindak kejahatan, dekat dengan pusat perbelanjaan, dan sebagainya.

Selanjutnya, perhatikan kondisi unit yang akan disewa. Mulai dari kondisi bangunan. Apakah layak untuk dihuni? Apakah memungkinkan untuk minta diperbaiki dulu jika ada kerusakan? Lalu, bayangkan jika kamu jadi sewa apartemen tersebut. Apakah sudah sesuai harapan dan bisa menghuninya dengan nyaman?

Latar Belakang Pemilik Unit Apartemen

Mengetahui latar belakang pemilik unit apartemen cukup memegang peran saat kamu hendak sewa apartemen. Tidak perlu menggali terlalu dalam. Setidaknya, kamu tahu apakah yang bersangkutan memiliki catatan kriminal atau kesan buruk terhadap penyewa properti sebelumnya. Lalu, cari tahu juga di mana lokasi ia tinggal supaya mudah menghubunginya jika terjadi suatu hal yang tidak diinginkan. Penting juga untuk membangun komunikasi yang baik dengan pemilik unit apartemen demi kenyamanan bersama.

Cermati Perjanjian Sewa Apartemen

Kalau kamu sudah cocok dengan harga dan kondisi unit apartemen yang akan disewa, selanjutnya adalah mencermati perjanjian sewa apartemen yang dibuat oleh pemilik. Pastikan harga sewa yang sudah disepakati dan masa sewa telah tercantum dalam perjanjian sewa apartemen tersebut.

Perhatikan kembali hak penyewa dan kewajiban yang perlu dilaksanakan, termasuk tata cara pembayaran dan penalti jika telat membayar. Jangan segan untuk negosiasi isi perjanjian jika dirasa ada yang berpotensi merugikanmu selama masa sewa apartemen.

Demikian 6 hal yang perlu kamu perhatikan sebelum sewa apartemen. Oh ya, kamu juga bisa memanfaatkan situs online untuk mengumpulkan referensi unit apartemen yang disewakan. Selamat hunting unit apartemen!